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標題: 郭建成:助力中國企業“走出去”為國内市場奉献國際水准地產精品 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-6-11 13:55
標題: 郭建成:助力中國企業“走出去”為國内市場奉献國際水准地產精品
本年年头，沙特综合性领军企業跨来控股團體颁布發錶在北京開設中國总部，進一步拓展全世界贸易邦畿，建立于1994年的沙特跨来控股團體是一家營業笼盖金融、地產、科技三大范畴、总資產超千亿并具有多家上市公司的大型综合性團體。跨来控股進入中國也標记着團體初次進入东亚市場，是跨来進一步贯彻全世界化计谋性扩大方针的首要錶現。6月7日，跨来控股團體中國區总司理郭建成做客樂居直播間，分享跨来控股進京之路，揭秘這家跨國企業團队暗地里的買賣經。

跨来控股的中國愿景

跨来控股旗下營業板块涵盖銀行、地產開辟、保险、消费金融、資產辦理、地產代建、地產掮客、修建施工、區块链、呆板人等，此中地產板块達兰卡地產為沙特最大的上市地產公司，旗下“沙特家庭貸款公司SaudiHome Loans”為沙特首家專注衡宇貸款的非銀金融機谈判上市公司，善道本錢“AlKhair Capital”為中东前20的資產辦理公司。

善道本錢（AlkhairCapital）

跨来金融（QUARAFINANCE）

沙特住房貸款公司（SaudiHome Loans）

巴林信貸公司（BahrainFinancing Company）

跨来付出（QuaraPay）

跨来區块链（QUARABLOCKCHAIN）

跨来呆板人（QuaraRobotics）

跨来控股的一個首要方针，协助中國企業特别是科技类企業“走出去”落地并開辟中东市場。

公司但愿增强與中國科技公司的互助，将中國先辈的科技引入中东市場，特别是在智能家居、人工智能、金融科技、呆板人等范畴，今朝已跟海内配送、醫療、欢迎、消防等品类领军的呆板人品牌創建了深度互助，配合開辟中东市場。

其次，中國的基建企業特别以央企為代錶，在中东的基建市場饰演了首要脚色，介入過浩繁大型根本举措措施扶植項目，今朝沙特在“2030愿景规划”的引领下，正進一步强化根本举措措施扶植和進级的力度，跨来控股但愿结合中國互助火伴配合開辟中东地產及基建市場。

固然，很是首要的是進入中邦本土的營業，標的目的因此達兰卡地產為重要载體和互助平台，在海内拓展地產項目機遇，打造精品地產項目。模式是跟中邦本土的開辟商以结合開辟的情势，在海内的一線或新一線都會，配合拓展并落地項目。

“達兰卡但愿将打造精品地產的能力和資本带到中國，充實操纵國際级计划設計能力與履历，與中國互助火伴一块儿，配合介入中國地產開辟項目。”郭建成如是说。

達兰卡地產

國際地標性修建創造者

達兰卡地產開辟公司是一家沙特股分制公司，建立于1994年，总部位于沙特阿拉伯首都利雅得。近三十载矢志不移，始终對峙主營房地產開辟，结構亚洲、欧洲8個國度，完成跨越30個房地產項目，诸如迪拜的“帕加尼大厦”、W公寓，卡塔尔跟晚号衣品牌ELIESAAB互助的观澜云筑海島豪宅等耳熟能详的地標性修建都是達兰卡地產典型级樂成案例。

達兰卡长于開辟大型都會综合體，其在沙特首都利雅得開辟的ShamsAr Riyadh---金雍城項目，是一個地皮面积跨越5平方千米的“首都新城”超等规划。

更加讓人歌颂和瞩目標，是達兰卡與豪侈品牌PAGANI、VERSACE、ELIESAAB、ROBERTOCAVALLI、MISSONI、ELIESAAB等结合開辟的高端别墅及公寓項目，這是一条經由過程與跨界品牌结合，配合打造精品的怪异路径。

“迪拜2022年刚被评為全世界最具备将来感的都會，吸引不少高净值人群来這里举行資產設置装备摆設和寻求怪异的栖身體驗，他们對住房品格設計及栖身體驗请求都很高，這一點與豪侈品理念自然連系。”郭建成如是说。

W精奢公寓

W精奢公寓

帕加尼大厦

帕加尼大厦

迪拜MISSONI大厦

迪拜MISSONI大厦

卡塔尔ELIESAAB海島豪宅

卡塔尔EL快眠枕,IESAAB海島豪宅

可以看出，每個項目都深度連系了豪侈品牌原本的經典設計说话和符号，布满超强的辨識度和浓烈的艺術气味，极大晋升修建和空間的體驗性與倉儲設備，艺術感和感情價值，為市場供给更高品格、更經典的產物。

踊跃扩大

将精品開辟履历带到中國

谈到為什麼選擇在此時開辟中國市場，郭建成坦言今朝全世界列國一線都會，豪侈品联名室第的體量和数目都在增长，中國出格是一線都會汇集了大量財產人群，他们對糊口品格的憧憬，必要在產物供應侧找到更多的立异解决方案。達兰卡正在開辟一些從未進入到這個范畴的豪侈品品牌，包含帕加尼、宾利等，加之此前與豪侈品和高端品牌的结合開辟履历，信赖可以或许在高端品格室第市場在海内带来新的思绪和摸索，今朝正與多家中邦本地皮產公司洽商互助中，但愿有機遇配合将全世界樂成實践履历推行到细分范畴中。

别的，達兰卡在装置式修建和3D打印衡宇范畴的實践走活着界前沿，今朝在跟全世界3D修建打印的领先企業，包含多家中國企業，配合推動沙特的高端3D打印别墅項目。

與本土企業互助開辟

打出差别化组合拳

详细到優先市場，郭建成認為選擇列國第一大都會或區域經濟中間都會的焦點地段，打造焦點資產，這與達兰卡全世界投資逻辑很是匹配。

“一線都會的焦點優良資產，具有穿越地產周期的價值长久性。”郭建成如是说。

中國房地產市場是庞大的，這里有不少值得達兰卡進修和鉴戒的成熟房地產開辟企業。達兰卡但愿可以與這些本土企業創建互助火伴瓜葛，力图配合将全世界行業實践履历推行到相干范畴中。

郭建成為跨来控股團體中國分公司总司理

郭建成暗示，達兰卡存眷到今朝海内市場上，在精品室第方面，華润、中海、保利、招商蛇口、仁恒、绿城、金地、合生等都有業内口碑很是好的作品，華侨城、新世界、香港置地、凯德、融創等在大型综合體方面的打造能力也很值得進修，而達兰卡在這些優良企業眼前，也有本身的怪异上风地點，特别是國際化的設計理念、品牌IP、智能化家居體驗、绿色修建技能與工艺、针對特别天气情况的恬静度解决方案等。

“多年在迪拜、卡塔尔等修建業高度發財國度的實践和開辟案例，培養了達兰卡在產物國際化、修建立异設計、智能家居利用和科技體驗應用等方面丰硕的履历，信赖把這些特點的供给链和品牌互助火伴的IP等带到海内項目開辟，會是咱们怪异的差别化上风。别的，達兰卡也但愿可以和本土企業举行深度股权互助。”郭建成如是说。

正所谓“出乎其外，入乎其内”，經由過程與本土房企互助相得益彰，認識市場的同時，才能按部就班的稳步扎根海内市場。

海内的地產市場正在履历一轮深度的调解和變局，行業的款式和開辟雙人床墊,路径都在履历快速變革的進程中，市場樂于看到更多國際化的企業介入到地產成长的下一個篇章内里，特别具有國際视線和開辟履历的跨國開辟商参加，给市場能带来更多等待，新颖的气力总會碰撞出新的火花，带来纷歧样的气味，有可能也會斥地一個新的赛道。

固然，身处中國，竞争也异样剧烈，想要脱颖而出，全凭真工夫。

對付跨来控股和達兰卡地產来讲，30年開辟履历、怪异的品牌联名上风，已蓄势待發，以待機會，等待其用先辈的理念，前沿的科技，立异的產物，開启在中國的新期間。

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