創辉珠寶(08537)附属拟斥890万港元收購卓荟珠寶20%股份

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創辉珠寶(08537)公布通知布告，于2022年9月6日，買方(公司直接全資從属公司)與賣方(傅镇强)订立交易协定，買方赞成以價格890万港元收購贩賣股分，占方针公司已刊行股本总额的20%，惟须受交易协定条目及前提所规限。

按登山護膝推薦，照交易协定，賣标的目的買方授出優先采辦权，以采辦方针公司股分或認購方针公司新股分;及賣方授與该物業現有租赁协定的承租方(為公司的間接全資從属公司)权力，令承租方于租期届满時可全权酌情重续現有租赁协定，為期至多5年，供给予承租方的房錢不逊于與该物業位于不异地域且面积相若的可資比力地方那時的公允市場房錢。

据悉，方针公司為卓荟珠寶有限公司，是一間按照香港法规注册建立的私家有限公司。于本通知布告日期，方针公司已刊行合共10000股每股面值1.00港元的股分英國潔去汙霸，(是其全数已刊行股本)，由賣方及傅云玲(賣方的姐姐及董事)别离具有约96%及约4%。方针公司重要從事投資控股。于本通知布告日期，方针公司并没有從属公司，而除该物業外亦無其他重要資產。

据悉，该物業属贸易地方，位于香港九龙高山道7二、72A、72B、72C、72D、7四、7六、7八、8二、 8四、86及88号、江西街第9号富怡阁地下6-13号铺。按照自力專業估值師所發出的估值陈述，该物業于2022年7月31日的市場價值為6000万港元。

通知布告称，订立交易协定後，倘方针公司與創辉團体控股有限公司(公司的間接全資從属公司及現有租赁协定的承租方)重续現有租赁协定，则公司可确保该物業将来五年的房錢本錢的增幅可控，從而不乱香港線上营業的溢利。别的，因為公司(經由過程買方)将于電動噴霧機,交割時收購方针公司的20%股本，公司應占方针公司的溢利可在必定水平上抵销創辉團体控股有限公司向方针公司付出的房錢本錢。